Très bel immeuble de rapport à Nancy !

535 000€

Description

A proximité immédiate de la faculté de lettres (300 m à pied environ), rue de la Foucotte, immeuble de rapport de 6 appartements avec terrasses, jardin et balcons.

Entouré de verdure, dans une rue calme (stationnement devant l’immeuble), ce bien se compose ainsi :

– Un studio (23 m² / Loyer hors-charges : 290 € / Loué / Location nue)

– Un F1 avec terrasse (35 m²/ Loyer hors-charges : 365 € / Loué / Location nue)

– Un F4 avec jardin et terrasse (73 m² / Loyer hors-charges : 680 € / Loué (préavis déposé, départ prévu fin juin / location nue)

– Un F4 avec balcons (73 m² / Loyer hors-charges : 675 € / Loué / location nue)

– Un F2 sous combles (42 m² au sol – 33 m² habitables / Loyer hors-charges : 444 € / Loué / Location nue)

– Un F2 sous combles (42 m² au sol – 33 m² habitables / Loyer hors-charges : 440 €/ Loué / Location nue)

Jardin et terrasse arrière de 120 m² et terrasse avant de 50 m²

Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage Gaz et électrique / VMC .

Des caves accompagnent ce bien .

Total loyers : Mensuel : 2 894 € / Annuel : 34 728 €

Ratio Rentabilité, brut : 6,49 %

Surface au sol totale (commun compris) : 304 m²

Surface habitable : 270 m²

Localisation