Lunéville, Immeuble à fort potentiel, éligible défiscalisation Denormandie

97 000€

Description

Immeuble éligible au programme de défiscalisation dans l’ancien DeNormandie. (Jusqu’à 21% du prix d’achat et des travaux)
Excellente opportunité pour ce bien situé au centre-ville de Lunéville.
Ce bien comprends :
Au rez-de-chaussée :
? Un garage (ancien appartement) transformable en F2/ accès direct sur la terrasse/ surface : 48m²/ Plafond loyer mensuel : 471,84 €

Au 1er étage :
? F2 / surface : 41 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 403,03 €
? F2 / surface : 54 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 530,82 €

Au 2eme étage :
? F2 / surface :49 m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 €
? F2 / surface : 49m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 €

Combles :
? 60m² aménageables

Surface habitable (chauffée) : 110m²
Surface aménagée : 193m²
Surface aménageable (Garage) : 241m²

Plafond loyers mensuels : 2369,03 €

Toiture refaite 1980. Porte d’entrée et porte de garage rénovées. Parquet massif en très bon état.

Dispositif Denormandie :

Secteur éligible : Oui (Zone B2)
Montant des travaux supérieurs à 25% du prix d’acquisition : Oui
Logement ancien faisant l’objet de travaux d’amélioration : Oui
Défiscalisation : jusqu’à 21% du prix de revient net du logement.

Localisation