Description
Immeuble éligible au programme de défiscalisation dans l’ancien DeNormandie. (Jusqu’à 21% du prix d’achat et des travaux)
Excellente opportunité pour ce bien situé au centre-ville de Lunéville.
Ce bien comprends :
Au rez-de-chaussée :
– Un garage (ancien appartement) transformable en F2/ accès direct sur la terrasse/ surface : 48m²/ Plafond loyer mensuel : 471,84 €
Au 1er étage :
F2 / surface : 41 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 403,03 €
F2 / surface : 54 m²/ Chauffage : Gaz/ Plafond loyer mensuel : 530,82 €
Au 2eme étage :
F2 / surface :49 m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 €
F2 / surface : 49m²/ Chauffage : à prévoir / Plafond loyer mensuel : 481,67 €
Combles :
60m² aménageables
Surface habitable (chauffée) : 110m²
Surface aménagée : 193m²
Surface aménageable (Garage) : 241m²
Plafond loyers mensuels : 2369,03 €
Toiture refaite 1980. Porte d’entrée et porte de garage rénovées. Parquet massif en très bon état.
Dispositif Denormandie :
Secteur éligible : Oui (Zone B2)
Montant des travaux supérieurs à 25% du prix d’acquisition : Oui
Logement ancien faisant l’objet de travaux d’amélioration : Oui
Défiscalisation : jusqu’à 21% du prix de revient net du logement.
