Description
Immeuble éligible au programme de défiscalisation dans l’ancien DeNormandie. (Jusqu’à 21% du prix du bien )
Immeuble à fort potentiel (total loyers mensuel supérieur à 1900 €) sur parcelle constructible de 800 m² close de murs.
Bâtiment sur 2 niveaux, entièrement réaménageable, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Plateau 2 pièces, escalier et salle de bain, de 55 m² en accès sur le jardin
Grand garage de 52 m² en accès sur le jardin
Au premier étage :
Plateau sur dalle béton de 109 m²
L’agence vous propose l’aménagement suivant (voir proposition d’aménagement sur plan) :
Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC ,accès sur le jardin, potentiellement PMR
Surface potentielle : environ 47 m²
Plafond loyer mensuel : 477 €
Appartement T2 avec avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain, WC séparé, accès sur le jardin, potentiellement PMR;
Surface potentielle : environ 45 m²
Plafond loyer mensuel : 454 €
Au premier étage :
Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC; accès balcon privatif;
Surface potentielle : environ 47 m²
Plafond loyer mensuel : 477€
Appartement T2 avec pièce principale et cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain avec WC
Surface potentielle : environ 51 m²
Plafond loyer mensuel : 516 €
Parking sur l’avant du bâtiment pour locataire et respect du PLU (changement de destination garage).
L’ensemble des demandes et obtentions des autorisations administratives reste à la charge de l’acquéreur.
