Nancy, Beau F2 pour résidence principale ou locatif à belle rentabilité

96 000€

Description

Au sein d’une petite copropriété (7 lots, pas de travaux à prévoir), appartement traversant rénové, très bonne performance énergétique (DPE : D).
Situé au calme en second corps de bâtiment, le bien, dont les espaces sont parfaitement optimisés, se compose :

  • D’une pièce de vie (21 m²) avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo encastré, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour dont les parquets et peintures ont fait l’objet d’une rénovation en 2024;
  • D’une grande chambre (15 m²) avec dressing intégré, au calme, donnant sur cour ;
  • D’une salle de bain avec WC suspendu, entièrement rénovée en 2021, avec fenêtre.
    Une cave accompagne ce bien.
    L’appartement, vendu libre, bénéficie également d’un excellent taux de remplissage sur Airbnb (environ 80%).
    Fenêtres double vitrage PVC. Fibre optique. Porte d’entrée changé en 2024.
    Présence amiante : négatif
    Présence plomb : négatif

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Localisation