Description
Idéalement situé sur le bord des quais arborés, des chemins de promenade le long de la Meurthe et à proximité directe du centre-ville, appartement avec poutres apparentes parfaitement entretenues.
Au 3e et dernier étage d’une petite copropriété (7 copropriétaires) aux faibles charges (syndic bénévole, pas de travaux à prévoir), l’appartement, traversant, profite d’une excellente luminosité.
Le bien se compose :
D’une vaste pièce de vie d’une surface de 70 m² comprenant espace séjour et salle à manger ;
D’une cuisine équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier) avec bar, ouverte sur le séjour ;
D’une chambre principale de belle taille
D’une deuxième chambre
D’un bureau/ dressing pouvant servir de 3ème chambre
D’une salle de bain avec baignoire, double vasques, rangements intégrés et VMC;
D’un WC séparé.
L’appartement est également vendu avec :
Une cave saine, sur dalle béton, idéale pour stockage et vélos ;
2 places de parking privatives sécurisées par portail électrique.
Charges de copropriétés mensuelles (2024) : 40 € (assurance, électricité des communs, entretien parking et espace vert, maintenance portail)
Taxe foncière (2023) : 1 038 €
Ordures ménagères : 183 €
Isolation des murs périphériques : 100 mm Laine de verre
Isolation sous toiture : 200 mm Laine de verre.
Volets : Électriques et manuels.
Vitrage : Velux double vitrage bois.
