Description
LOT DE 9 BOX DE STOCKAGE 8 LOUÉS RENTABILITÉ +16 % NANCY OUEST
À proximité immédiate de Nancy (300m), ensemble de 9 box de stockage situé en sous-sol, représentant une surface totale d’environ 210 m².
Produit d’investissement rare, simple à gérer, avec revenus locatifs déjà en place.
Le lot comprend :
- 9 box de stockage
- 8 actuellement loués
- Location principalement à des professionnels
- Baux en cours
- Pas de charges locatives
- Accès indépendant par large rampe
- Accès compatible stockage professionnel / matériel / volume important
- L’ensemble bénéficie d’un accès pratique, permettant une utilisation facile pour du stockage longue durée, professionnel ou logistique légère.
Revenus locatifs :
- Les loyers actuellement en place représentent plus de 900 € / mois, soit plus de 10 800 € / an.
- Soit une rentabilité brute supérieure à 16 %.
Points forts investisseurs :
Revenus immédiats
8 box déjà loués sur 9
Dernier box encore valorisable
Gestion simple
Faible ticket d’entrée
Rentabilité élevée
Demande régulière pour stockage professionnel
Secteur Nancy Ouest / proche Nancy
Produit idéal pour investisseur recherchant un actif rentable, simple, avec peu de vacances et une exploitation déjà en place.
